Sớm có mặt bằng, bờ bắc kênh Đôi ‘thay da đổi thịt’ sau 1 năm khởi công

Cùng với việc hoàn thiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tháng 10-2024 dự án bờ bắc kênh Đôi được UBND TP.HCM phê duyệt đầu tư với hơn 7.300 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 6.000 tỉ đồng (có 1.604 trường hợp bị ảnh hưởng).

Hiện trạng thi công dự án bờ bắc kênh Đôi vừa được Tuổi Trẻ ghi nhận - Video: THUẬN VĂN

Nhà cửa lụp xụp đã sạch đẹp hơn

Từ cảnh nhà cửa lụp xụp, lô nhô, những ngày này khu vực bờ bắc kênh Đôi đã sáng sủa, mới mẻ hơn khi hạ tầng ven kênh dần hoàn thiện sau một năm khởi công chỉnh trang. 

Hiện nay chỉ còn 14/1.604 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng và nhiều gói thầu đang phấn đấu hoàn thành trong cuối năm 2026.

Dự án được khởi công vào tháng 8-2025, tổng chiều dài khoảng 4,7km, đi qua hai phường Phú Định và Chánh Hưng, chia thành 3 gói thầu để triển khai. Trong đó 2/3 gói thầu xây lắp dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Theo Ban Quản lý dự án hạ tầng đô thị TP.HCM, dự án được chia thành 3 gói thầu xây lắp. Trong đó 2 gói thầu dự kiến hoàn thành cuối tháng 9, gói còn lại hoàn thành tháng 12-2026. 

Trao đổi với Tuổi Trẻ, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hai phường Chánh Hưng và Phú Định cho biết việc hoàn thiện dự án đang bị chậm do vướng mặt bằng từ 14 hộ dân cuối cùng.

Tại phường Chánh Hưng, 795/799 trường hợp đã bàn giao mặt bằng (đạt 99,49% diện tích thu hồi) và 172 trường hợp được bố trí căn hộ tái định cư. Hiện chỉ còn 4 hộ chưa bàn giao do vướng mắc về giá bồi thường.

Tại phường Phú Định, 794/804 trường hợp bị ảnh hưởng đã bàn giao mặt bằng. 10 trường hợp còn lại địa phương đang tiếp tục tuyên truyền, vận động, đồng thời ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất với một số hộ.

Dự kiến, công tác bồi thường tại hai địa phương sẽ được hoàn tất trong tháng 8 và 9-2026.

Theo thiết kế, dự án bờ bắc kênh Đôi kết hợp nạo vét một phần lòng kênh nhằm cải thiện khả năng thoát nước, giảm ô nhiễm môi trường và chỉnh trang cảnh quan đô thị; xây dựng 4,3km bờ kè, nạo vét lòng kênh và mở rộng các tuyến đường ven kênh như Nguyễn Duy và Hoài Thanh.

Chính sách hỗ trợ nhân văn, dân đồng thuận

Có 4 yếu tố để người dân đồng thuận khi thu hồi đất, gồm đơn giá bồi thường, chính sách hỗ trợ, xác nhận pháp lý nhà đất và bố trí tái định cư.

Cũng như dự án rạch Xuyên Tâm, các hộ dân tại dự án bờ bắc kênh Đôi đa phần thiếu giấy tờ pháp lý phù hợp, không ít trường hợp lấn chiếm nên khó có thể được bồi thường, chủ yếu trông nhờ vào chính sách hỗ trợ của thành phố.

Dự án này cũng được áp dụng chính sách có lợi như hỗ trợ tới 100% giá đất cho đất chưa đủ điều kiện cấp sổ (trước ngày 1-7-2014), hỗ trợ đến 70% giá đất đối với nhà ở, công trình lấn chiếm kênh rạch; bù chênh lệch tái định cư, hỗ trợ trợ cấp mua nhà tái định cư khi tiền bồi thường thấp; thưởng bàn giao mặt bằng sớm… nên việc giải phóng mặt bằng ở bờ bắc diễn ra thuận lợi.

Trao đổi với phóng viên Tuổi Trẻ, ông Phạm Quang Tú - Chủ tịch UBND phường Chánh Hưng (TP.HCM) - cho biết chính sách hỗ trợ nhận được sự đồng thuận cao và giúp việc giải phóng mặt bằng dự án bờ bắc kênh Đôi thuận lợi.

"Vì vậy khi thành phố ban hành mức hỗ trợ phù hợp, nhiều trường hợp được hỗ trợ 36 - 50% giá trị bồi thường của nhà có pháp lý đầy đủ. Chính sách nhân văn đó đã tạo sự đồng thuận rất lớn…", ông Tú nói.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương gần dân, nắm rõ nguồn gốc pháp lý nhà đất của dân giúp công tác xác nhận nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải thật chính xác cho từng trường hợp.

"Khi người dân thấy mình được đối xử công bằng, việc vận động trở nên thuận lợi hơn rất nhiều, hầu như không phát sinh khiếu kiện đông người kéo dài. Đó là điều quan trọng nhất.

Bên cạnh đó phường cũng nhanh chóng hỗ trợ người dân các thủ tục pháp lý liên quan quá trình thu hồi đất, hỗ trợ người dân thủ tục để cấp lại sổ hồng, xây dựng nhà trên diện tích còn lại… khiến người dân an tâm và đồng thuận hơn", ông Tú phân tích. 

Gỡ mặt bằng, mở đường cho công trình lớn ở TP.HCM

Với cách làm mới, tâm thế và bộ máy mới, TP.HCM đang tạo nên bước chuyển thần tốc trong giải phóng mặt bằng - bước khởi đầu then chốt để thực hiện dự án, góp phần thúc đẩy tăng trưởng hai con số.

Mời bạn đọc cùng Tuổi Trẻ nhìn lại bước chuyển này qua các dự án trọng điểm và những quyết sách tổng thể của TP.HCM trong thời gian qua.