Hà Nội ''đánh thức'' hàng loạt khu tái định cư bỏ hoang
Khởi công năm 2009 với tổng vốn 1.900 tỷ đồng, dự án Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hà Nội) từng kỳ vọng là mô hình nhà ở tập trung hiện đại nhưng sau đó bị bỏ trống nhiều năm, gây lãng phí lớn. Để giải quyết tình trạng này, Hà Nội đang chuyển đổi dự án thành nhà ở xã hội và nhà tạm cư. Hiện chủ đầu tư đang tập trung nâng cấp tòa A2 và A3 để cung cấp 768 căn hộ cho thuê vào năm 2026. Đồng thời, tòa A4 dự kiến khởi công trong tháng 7/2026, bổ sung thêm 408 căn hộ cho giai đoạn 2026-2027.
Hiện công tác cải tạo và chuyển đổi công năng đang được các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ.
Giao thông nội khu đã được hoàn thiện từ rất lâu. Các tuyến xe buýt thuận lợi cho người dân đi lại.
Cô Loan (45 tuổi), kinh doanh cửa hàng ăn uống bên cạnh Dự án Khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp cho biết: ''Mấy khu nhà này bỏ không lâu năm, chỉ có nhà A1 là có sinh viên nhưng mùa hè các bạn cũng về quê hết nên rất vắng vẻ. Tôi mong sau khi chuyển đổi công năng sẽ có nhiều người đến ở, vừa tránh lãng phí, vừa giúp việc kinh doanh của người dân xung quanh khởi sắc hơn".
Khu tái định cư Thượng Thanh, phường Việt Hưng, gồm 5 tòa chung cư cao gần chục tầng. Các tòa nhà được thiết kế đồng bộ. Dự án nhằm phục vụ giãn dân phố cổ, nhưng sau hơn 10 năm, phần lớn căn hộ vẫn bị bỏ trống, cửa khóa niêm phong.
Để tránh lãng phí quỹ nhà, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất điều chuyển hơn 140 căn hộ trống tại các tòa NO15A, NO15C, NO16A và NO16B cho UBND phường Hồng Hà quản lý. Số căn hộ này dự kiến được bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án xây dựng cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng.
Khu tái định cư Đền Lừ III gồm ba tòa chung cư cao 17 tầng tọa lạc tại vị trí đất vàng trên phố Tân Mai, hoàn thành năm 2017, được xây dựng để bố trí chỗ ở cho các hộ phải di dời phục vụ quy hoạch, thu hồi đất và giải phóng mặt bằng, trong đó có dự án mở rộng đường Tam Trinh. Sau nhiều năm, lớp sơn bên ngoài các tòa nhà bong tróc. Hiện toàn bộ mặt ngoài đã được sơn mới với ba tông màu xanh, trắng và cam.
Sau nhiều năm xuống cấp, toàn bộ mặt ngoài của các tòa nhà đã được cải tạo, sơn sửa đồng bộ và thay thế các hạng mục hư hỏng.
Gia đình ông Nguyễn Phúc Trụ (80 tuổi) trong căn hộ tái định cư tại tòa CT1 khu Đền Lừ III, nơi gia đình ông chuyển về sinh sống sau khi rời khu vực Tam Trinh. Ông chia sẻ: ''Gia đình tôi đã chuyển về đây được hơn 2 tháng, xung quanh còn nhiều căn hộ trống. Khu nhà gần công viên, chợ đầu mối, giao thông đi lại thuận tiện… Nên có thêm nhiều người dân về ở để tránh lãng phí và các dịch vụ xung quanh sẽ phát triển hơn''.
Tầng hầm để xe của tòa CT1 đã được chỉnh trang sạch sẽ để đón người dân về ở.
Chung cư N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy, thuộc quỹ nhà tái định cư, được UBND quận Cầu Giấy (trước khi sắp xếp đơn vị hành chính) làm chủ đầu tư và khởi công năm 2011. Đến năm 2013, dự án hoàn thành phần xây thô gồm 4 đơn nguyên cao 15 tầng với 229 căn hộ, trên diện tích xây dựng khoảng 2.700m2, sau đó dừng thi công.
Nằm ở góc giao Duy Tân - Trần Thái Tông, chung cư N01 có vị trí đắc địa. Cuối tháng 5/2026, công trình được cải tạo, sơn sửa nhiều hạng mục cả bên trong lẫn ngoài.
Khu nhà có khoảng không gian làm sân chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng.